Оренда панорамного LOFT офісу відкритого типу 997 м кв в Бізнес центрі «Кубик Центр» м. Київ, вул. Шолуденка, 3.

Готовність приміщення 01 жовтня 2019 р.

Пропонується в оренду видовий офіс відкритого типу в стилі LOFT 997 м кв на 6 поверсі бізнес-центру «Кубик».
Планування: просторий «open space», частина приміщення зоноване внутрішніми перегородками з декоративного цегли, велика площа природного освітлення.

-6–997-

Парковка: надається 2 закріплених паркомісця в оренду в підземному паркінгу.
У приміщенні виконаний базовий ремонт.

Головною  перевагою даного офісу є можливість додаткової оренди тераси, прилеглої до приміщення.
Тераса відкритого типу, c прекрасною відкритою зоною для відпочинку з якої відкривається панорамний вид на місто. Оренда тераси сезонно з квітня по жовтень. На терасі буде покладена терасна дошка.

Опис приміщення::

  • стан приміщення – новий ремонт;
  • в приміщенні 2 ліфтових холи, оформлених у тамбури з загартованого скла;
  • доступ в офіс: 3 ліфти компанії Otis, 2 сходових марші;
  • встановлені вікна з металопластикового профілю, з боку тераси встановлені панорамні вікна в підлогу;
  • підлога -зносостійка вінілова плитка ПВХ Tarkett Art Vinyl серія LOUNGE;
  • стеля підвісна по типу «Армстронг», висота стелі 3,0 м;
  • стіни – в стилі Loft бетон і декоративна цегла пофарбовані;
  • в приміщенні 4 готових санвузла з ремонтом і встановленим обладнанням;
  • 2 душових кабіни;
  • 2 кухні

Система кондиціювання:

  • кондиціонування – центральна система кондиціонування «чиллер-фанкойл», встановлені нові канальні і касетні фанкойли;
  • вентиляція – припливно-витяжна система вентиляції;

Система опалення:

  • Повітряна система опалення, власна котельня.

Система електропостачання:

  • 2-я категорія-80 кВт; 2 введення. електрична мережа прокладена до вхідних щитів в офісне приміщення;
  • освітлення – на стелі встановлені LED світильники;
  • орендар самостійно (під свої робочі місця) здійснює електричну і «слабкострумову» розводку всередині приміщення, що орендується.

Система пожежної охорони:

  • автоматична система пожежної сигналізації, системи оповіщення.

Телекомунікації:

  • Сучасні оптико -волоконні лінії зв’язку, провайдери: Мерлін-Телеком, Укртелеком, Дабл-Ю Нет, Київстар, ДАТА Груп, Вега.

Охорона:

  • цілодобова охорона будівлі, відеоспостереження всередині будівлі, по периметру будівлі. Система контролю доступу по електронним пластиковим картам.

 

Базові комерційні умови:

  • Орендна плата – еквівалент 16,7 $. за 1 кв.м. в місяць + ПДВ.
  • Експлуатаційні витрати – еквівалент 3,3 $ за 1 кв.м. в місяць + ПДВ. Включає в себе витрати на комунальні (опалення, кондиціонування) і сервісні послуги (вивезення сміття, прибирання загальних площ, ліфти, обслуговування системи охоронної та пожежної сигналізації, цілодобова охорона),
  • Окремо оплачується спожита електроенергія і вода – по лічильнику.

Без комісійних.

Зміна планування приміщення і пов’язані з цім встановлення додаткового обладнання (фанкойли, припливні дифузори, датчики пожежної сигналізації) – погоджуються за додатковою угодою з Орендодавцем, силами і за рахунок Орендаря без відшкодування витрат з боку Орендодавця.

Піша доступність до станції м. Політехнічний інститут і м. Лук’янівська

 

Розташування:
Район: Шевченківський
Адреса: м Київ, вул. Шолуденка, 3
Найближчі станції метро:
«Політехнічний інститут» (900м), 5 хв.
«Лук’янівська» (1000м), 10 хв.
Форма оплати: б / г
З питань оренди офісу Тетяна Решетнікова:
тел. +38 (044) 230-48-21
тел. +38 (066) 662-40-48
тел. +38 (068) 979-15-21