Аренда панорамного LOFT офиса открытого типа 997  м кв  в

Бизнес центре «Кубик Центр» г. Киев  ул. Шолуденко,3.

Готовность помещения   01 октября 2019 г.

Предлагается в аренду видовой офис открытого типа  в стиле LOFT 997 м кв на 6 этаже бизнес-центра «Кубик».

Планировка:  просторный  «open space» , часть помещения зонирована перегородками из декоративного кирпича,  большая площадь естественного освещения.

-6—997-

Парковка: предоставляется 2 закрепленных паркоместа в аренду в подземном паркинге.

В помещении выполнен базовый ремонт.

Важным преимуществом данного офиса является возможность дополнительной аренды террасы, прилегающей к помещению.

Терраса открытого типа, c прекрасной открытой зоной для отдыха с которой открывается панорамный вид на город. Аренда террасы сезонно с апреля по октябрь. На террасе будет уложена террасная доска.

Описание помещения:

  • состояние помещения — новый ремонт;
  • в помещении 2 лифтовых холла, выгороженные в тамбуры из закалённого стекла;
  • доступ в офис: 3 лифта компании Otis, 2 лестничных марша;
  • установлены окна из металлопластикового профиля, со стороны террасы установлены панорамные окна в пол;
  • пол –износоустойчивая виниловая плитка ПВХ Tarkett Art Vinyl серия LOUNGE;
  • потолок подвесной по типу «Армстронг» , высота потолка 3,0 м;
  • стены —  в стиле Loft бетон и декоративный кирпич под покраску;
  • в помещении 4 готовых санузла с ремонтом и установленным оборудованием;
  • 2 душевых кабины;
  • 2 кухни

Система кондиционирования:

  • кондиционирование — центральная система кондиционирования «чиллер-фанкойл», установлены новые канальные и кассетные фанкойлы;
  • вентиляция — приточно-вытяжная система вентиляции;

Система отопления:

  • Воздушная система отопления, собственная котельная.

Система электроснабжения:

  • 2-я категория–80 кВт;2 ввода. электрическая сеть проложена до входных щитов в офисное помещение;
  • освещение – на потолке установлены LED светильники;
  • арендатор самостоятельно (под свои рабочие места) осуществляет электрическую и «слаботочную» разводку внутри арендуемого помещения.

Система пожарной охраны:

  • автоматическая система пожарной сигнализации, системы оповещения.

Телекоммуникации:

  • Современные оптико –волоконные линии связи, провайдеры : Мерлин-Телеком, Укртелеком, Дабл-Ю Нет, Киевстар, ДАТА Групп, Вега

Охрана:

  • круглосуточная охрана здания, видеонаблюдение внутри здания, по периметру здания. Система контроля доступа по электронным пластиковым картам

 

Базовые коммерческие условия:

  • Арендная плата — эквивалент 16,7 $. за 1 кв.м. в месяц  + НДС.
  • Эксплуатационные расходы —  эквивалент 3,3 $ за 1 кв.м. в месяц + НДС. Включает в себя расходы на коммунальные (отопление, кондиционирование) и сервисные услуги (вывоз мусора, уборка общих площадей, лифты, обслуживание системы охранной и пожарной сигнализации, круглосуточная охрана),
  • Отдельно оплачивается потребленная электроэнергия и вода – по счетчику.

Без комиссионных.

Изменение планировки помещения и связанных с этим  установкой доп. оборудования (фанкойлы, приточные диффузоры, датчики пожарной сигнализации) — по согласованию с Арендодателем, силами и за счет Арендатора без возмещения затрат со стороны Арендодателя.

Пешая доступность до станции м. Политехнический институт и м. Лукьяновская

 

Расположение:
Район: Шевченковский
Адрес: г. Киев, ул. Шолуденко ,3
Ближайшие станции метро :
«Политехнический институт» (900м), 5 мин.
«Лукьяновская»(1000м), 10 мин.
Форма оплаты: б/н
По вопросам аренды офиса Татьяна Решетникова:
тел. +38(044)230-48-21
тел. +38(066)662-40-48
тел. +38(068)979-15-21