Аренда офиса 899 м с террасой.

Предлагается в аренду офис 899 м кв с террасой 270 м кв на 6 этаже бизнес-центра «Кубик». На террасе прекрасная открытая зона для отдыха, открывается панорамный вид на город. Просторная квадратура и большое количество естественного освещения.

Парковка возле здания.

Базовый ремонт в помещении выполняет собственник (по периметру, без учета перегородок) или предоставляет арендные каникулы (обсуждается).

Описание помещения:

  • состояние помещения shell-and-core, открытая планировка;
  • окна из металлопластикового профиля однокамерные с энергосберегающим стеклом.
  • пол – черновая цементно-песчаная стяжка под укладку финишного (чистового) покрытия;
  • чистая высота потолков не менее 3,0 м, потолок – подвесной по типу «Армстронг».
  • стены —  гипсокартон под покраску;
  • два входа на этаж, установлены три лифта компании Otis;
  • в помещении 2 готовых санузла с ремонтом и установленным оборудованием;
  • дополнительно выведена «мокрая точка» — есть возможность создания кухонь и дополнительных санузлов в офисе

 

Коммуникации:

Система кондиционирования:

  • кондиционирование — центральная система кондиционирования «чиллер-фанкойл», приточно-вытяжная система вентиляции

Система отопления:

  • Воздушная система отопления, собственная котельная.

Система электроснабжения:

  • 2-я категория–100кВт;2 ввода. электрическая сеть проложена до входных щитов в офисные помещения, арендатор самостоятельно ( под свои рабочие места) осуществляет электрическую и «слаботочную» разводку внутри арендуемого помещения.

Система пожарной охраны:

  • — автоматическая система пожарной сигнализации, системы оповещения.

Телекоммуникации:

  • Современные оптико –волоконные линии связи, провайдеры : Мерлин-Телеком, Укртелеком, Дабл-Ю Нет, Киевстар, ДАТА Групп

Охрана:

  • круглосуточная охрана здания, видеонаблюдение внутри здания, по периметру здания. Система контроля доступа по электронным пластиковым картам

Базовые коммерческие условия ( обсуждаются):

  • Арендная плата — эквивалент 16,7 $. за 1 кв.м. в месяц  + НДС.
  • Эксплуатационные расходы —  эквивалент 3,3 $ за 1 кв.м. в месяц + НДС. Включает в себя расходы на коммунальные (отопление, кондиционирование) и сервисные услуги (вывоз мусора, уборка общих площадей, лифты, обслуживание системы охранной и пожарной сигнализации, круглосуточная охрана),
  • Отдельно оплачивается потребленная электроэнергия и вода – по счетчику.
  • Без комиссионных.

Терраса – приятный бонус!

 

Изменение планировки помещения и связанных с этим  установкой доп. оборудования (фанкойлы, приточные диффузоры, датчики пожарной сигнализации) — по согласованию с Арендодателем, силами и за счет Арендатора без возмещения затрат со стороны Арендодателя.

Предоставляются ремонтные арендные каникулы и/или ремонт в счет аренды (по договоренности)

Пешая доступность до станции м. Политехнический институт и м. Лукьяновская

 

Расположение:
Район: Шевченковский
Адрес: г. Киев, ул. Шолуденко ,3
Ближайшие станции метро :
«Политехнический институт» (900м), 5 мин.
«Лукьяновская»(1000м), 10 мин.
Форма оплаты: б/н
По вопросам аренды офиса Татьяна:
тел. +38(044)230-48-21
тел. +38(066)662-40-48
тел. +38(068)979-15-21